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如何做好千赢国际官方娱乐平台防水工程

漏水原因:

  大多数情况下,是楼上漏水原因造成的。

  1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。

  2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。

  3:其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。

  4:吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。

  5:墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。
  所以,卫生间防水有几个要点须注意:
  管线穿楼板处、楼板墙脚交接处的防水一定要仔细处理。
  有焦渣垫层埋管、埋两用地漏的建筑地面构造做法,一定要做上下两道防水。
  地面固定坐便器的膨胀螺栓打孔过深(经常现象)也会破坏防水层造成渗漏。
  埋墙管线(通常是先埋管,后做墙面防水)一定选优质管线并不得有接头。

处理措施:

  卫生间渗漏是建筑施工中的一大病害,长期以来一直捆扰着人们。因住宅工程结构本身的特点,拐角、管道、节点较多,且管道使用频繁,容易产生渗漏。某小区建设工程中,采用了新的防水施工技术,取得了明显成就,在防治技术上积累了一定经验。 

一. 分析产生的原因

  产生渗漏的原因很多,但多年的实践证明,渗漏的根源在于:(1)地面坡度太小,或地漏标高控制不严,造成排水不及时,地面积水。(2)管洞封堵质量太差,堵洞不密实,特别是预留洞周围混凝土浇捣不实。(3)防水层铺贴不匀,粘结不牢,地面开裂空鼓。

二. 采取防治措施

  基于渗漏的主要原因,解决的关键是要做到以下几点:

1. 大便器进出水管不漏水所采取的措施

  确保大便器进出水管不漏水是关键。冲洗管与大便器连接不实会造成大量漏水,冲洗管漏水会使水不断渗入垫层,当垫层吸水饱和后就会向外渗透。基层防水不严实,就会穿过基层漏水,而且会向四周扩散,阴湿墙面。如果地面垫层不密实,就会向地面冒水。至此,我们对大便器的安装方法做了改进,具体做法是:先安装胶皮碗,然后用1mm厚,25 mm 宽胶带缠两遍,每遍缠绕时带边压严,并用力缠紧,使胶皮碗紧贴冲洗管和便器头,其上用14号铁丝缠绕捆牢,使胶带不放松。安装完毕后,用手提水冲洗,检验冲洗管与大便器连接处、大便器出水口与存水弯连接处是否漏水,如有漏水应立即采取补胶措施。

2. 排水管与楼板结合处不漏水所采取的措施

  排水管通常采用硬聚氯乙烯管材,其外壁表面光滑,这样造成细石混凝土或砂浆与管壁结合不严实,使上下层间顺管漏水。针对这种情况采取措施,具体做法如下:把塑料管和楼板结合部位做好标记,用毛刷刷一层塑料粘接剂,待管外皮形成一层薄薄粘结层后,滚上一层中砂,待其凝固后,形成粗糙面,有助于细石混凝土补洞。 [NextPage]

3. 基层防水处理措施

  在日常施工中,人们对管洞基层防水处理没有引起足够重视,存在着管洞漏水是防水层未做好的错误意识。其实管洞基层防水是堵漏的基础。立管安装后,对管洞吊模,并修补洞口及管子四周。由于管子周围及靠墙角处,施工不便,容易出现灌浆不实,表面不光,凹凸不平等问题。为确保质量,应先在管洞内用素水泥沙浆掺108 胶涂刷,接着用膨胀水泥拌制成C20高强细石混凝土分两次浇灌:第一层初凝后,再刷素水泥沙浆,再进行灌注,浇灌时振捣密实。对管子及墙角处用细石混凝土加厚。待表面干燥后用4mm 厚塑料防水油膏满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理,防止出现缝隙,然后做闭水试验,确保不出现漏水。

  再此重点介绍对大便器灌填水泥砂浆的方法:大便器的安装是在基层防水处理部分灰渣回填压实后进行的。对给水冲洗管与大便器连接处,可采用水泥砂浆嵌牢,并养护3天,同时用湿润的废水泥袋纸包封冲洗管接头。3 天后检查,如发现有裂缝,立即进行混凝土补浆处理并养护,然后做冲水试验。对大便器排出口与存水弯连接处应用油灰填补密实。



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